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先前吴凯就跟李君昊介绍过,在这座万世广场租房子的规矩,免掉一年租金没错,但是要先缴付两年的房租,也就是说缴纳三百万租房款,可以租用那栋房子三年。
别以为一百五十万一年的租金贵,总共八百多平的面积,如果放在东区繁华地带连两千万都不一定能租到,也就是位置在南区,加上优惠力度比较大,才会给出这么低的价格,吴凯说李君昊赚到并没有错。
平均下来一年才一百万,跟一公里外的另外一座商场相比,租金大约只有那边的三分之一,连这么低的租金都吸引不到客人,由此可见这座商场的情况究竟有多惨。
租金不是特别贵没错,但问题是李君昊没钱,再加上装修的花费,总数字让他绝望,已经在开始考虑先租一层,或者抛开文人的情怀暂且不谈,去商场的其他地方先租,等赚到钱了以后再租它。
李君昊对现代的人的生活,已经有所了解,他很想知道那些大多数工资一个月只有四五千的普通人,究竟怎样才能在这座城市买到房,简单的算术题,一个人一辈子肯定存不够,于是只能租房子讨生活,辛苦工作一个月,最后发现只够勉强养活自己。
这样看来,李君昊认为这些大城市本就不适合普通人居住,它们是为有钱人准备的。
至于买房再用几十年时间还房贷,在他看来根本不值得,不如去房价低的小城市,生活压力不大,住得开开心心。
不过很大一部分的现代人,显然不跟他一样想,经常从书里看见让普通人压榨、再压榨自己,好像这样才算是不白活,他想不明白观念为什么会变成这样,只好认为是这个时代不同层次人的价值观出了问题……
吴凯见到李君昊脸上惆怅表情时候,隐约猜到了点什么,继续说:“我可以跟上面申请一下,先付一年的租金怎么样?改成年付,应该能办到。”
这句话并没有让李君昊开心,买了身份证之后,他的钱还是不够缴纳房租,干房产经纪人的职员,眼力劲一般都挺好,见他还是没回答自己,吴凯泄了口气,无奈告诉说:“刚才打电话你也听见了,我已经帮你争取到最大优惠,这租金可不能再便宜了。”
李君昊看看湖里的三层小楼,再看看占地面积庞大的商场,心里还是更加喜欢独栋小楼,委曲求全不是他性格,尝试着开口说:“我卡里还有一百三十八万多,这笔钱先给你,剩下的两个月内结清怎么样?”
富了上百年,李君昊从没有这样为钱发愁过,说出这句话时候挺憋屈,大概就跟开习惯超跑的人,和别人借两块钱买包子一样。
要是十几二十万的首付,吴凯还会觉得麻烦,听说一次性缴一百多万,他立马露出笑容,很有把握说服经理,反正空着也是空着,傻子才不答应往外租。
“行嘞,我再打个电话问一声。”只当是没带够钱,在吴凯看来李君昊也是小富的那种人,要是知道连装修钱都在愁,指不定会怎么看他。
吴凯走远打电话,李君昊没偷听的意思,从架设在湖面上的栈道,一路走到小楼门前,刚建成没两年,外面还很新,只是落了层灰,到处都灰蒙蒙的。
透过玻璃往里看,木地板铺设好了,墙壁也刷过,还能看见些广告牌,也许当时开发商的女儿已经准备搬进来,将这里作为开公司的工作室。
这让李君昊挺高兴,省去了许多麻烦,只需要在里面隔间厨房,然后再添加些桌椅板凳,简单装修一下。
二楼不知是什么场景,但多半也已经弄好了,总不会只装修一层,昨天物业往他门缝里塞了催缴房租的通知单,李君昊觉得搬到这里的三楼来住,应该是个不错的主意,风景和光照都好,也很安静。
抬头看了看还没刻字的牌匾,他已经开始想,究竟应该起什么名字才好,霸气的、文雅的、带有禅意的......脑子里诗书太多,反而难以选择,想来想去记起了当年东城最出名的花满楼,当即决定就用它。
心情轻松愉快,炎热阳光照在他身上只是觉得舒服,绕着小楼看一圈,栏杆外面就是湖,还有一群各色鲤鱼游荡,附近算是开放式的公共公园,却也成了这栋独立小楼的后花园。
窗台外面有花槽,里面的花都枯死了,只有生命力顽强的杂草还存活着,仔细检查完,总体而言非常满意。
如今算是买方市场,吴凯比李君昊心急得多,匆忙问完经理之后,这时候满头大汗小跑过来,激动告诉说:“谈下来啦!剩下的两个月之后付,没问题!
你打算签多少年合同?老实告诉你一句,时间越长越划算,最好签他个十年,这样万一我们商场火了,你转租出去都能大赚一笔,怎么样?”
有点理想抱负的经理人都走了,为了留住这唯一的一位,他上司给了千分之五的回扣,但那要业主付了钱才行,也就是说李君昊租一年,吴凯就能拿到七千五百块,第二年续租,他还能拿到这么多钱,差不多等于两个月底薪了,所以才卖力推销。
李君昊不懂这些门道,十年在他看来不算长,自己一觉睡六个多世纪呢,点头说:“行吧,那就十年好了。
钱交给谁,我什么时候能开始置办东西?”
“到我那刷卡,签完合同跟我去一趟财务那边,就在二号楼里,然后你就能装修了,身份证带了吧?”
吴凯小激动,领着他去处理租赁文件,路过那尊石头貔貅时候,还问李君昊是不是真能改掉风水……
弄到中午才忙完,手续并不算麻烦,带着合同回家时候,李君昊瞧见那四千多块零头,深叹在这个社会花钱太容易了,还欠着十二万房款,加上其他乱七八遭的费用,总共十七万多,外加采购东西、简单装修等等,至少还有好几十万的缺口。
即使能够顺利将银票当古董卖掉,也绝对凑不齐这笔钱,李君昊看着头顶炙热阳光,苦笑说:“究竟怎么了,好像从我踏进流水镇时候,就开始缺钱了。
还没买车,唉,应该先买辆车的。”
低头用手机查完去古玩交易市场的路线,李君昊再次去了趟刘海家,准备开门时候惊奇发现,之前见到的那只小白猫,正蹲在门口盯着自己看……